民泊研究科・民泊カメラマンの@yasu_matsuo_jpnです。
11/26〜28日東京へ行くため、その際宿泊する宿を民泊サイトAirbnbで決めようと思い、Airbnbでのアパートの滞在先の探し方やリスティングページで見るべきポイントをまとめました。
⇒【民泊活用テクニック】Airbnbでの宿泊先の探し方ガイド
⇒【民泊活用テクニック】Airbnbで宿を決める際必ずリスティングページで見るべきポイント。
本日はここに泊まろう！と決めたリスティングでの予約の仕方をまとめてみます。
Today’s WWB Topic
「Airbnbで滞在先宿を予約する方法」
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Airbnbでの予約方法の種類
民泊サイトAirbnbでは2種類の予約方法があります。
①ホストの事前認証後に予約完了パターン
②今すぐ予約
の2種類です。
・ホストの事前認証後に予約完了パターンとは
ここに泊まりたい！というリスティング決まったら、ゲストはホストへあなたのリスティングに泊まることが出来るか尋ねるメッセージを送らなければいけません。
泊まりたい日程と簡単な挨拶のメッセージをゲスト→ホストに送ります。
そのメッセージを受け取ったホストは、問い合わせ来たゲストを宿泊させるかどうかを決めます。
このゲストは泊まりに来てOKと決めれば、事前認証ボタンをクリックして、泊まりに来てください。という返事をホスト→ゲストへします。
そして事前認証を受けたゲストは再度、最終決定の予約をサイト上で行いそこで初めて予約が完了になります。
つまり事前認証式での予約確定は1.5往復のやりとりが必要となります。
・今すぐ予約とは
この1.5往復のやりとりをしなければ予約確定できない予約形式は、ゲストをメール文やプロフィールを見て判断出来るというメリットがありますが、その分時間がかかるため予約を取りこぼすというデメリットもあります。
なのでどんなゲストが来ても構わないというホストさんは、今すぐ予約設定を可能にしています。
「今すぐ予約」というのは、様々なリスティングを見ていているゲストが、このアパートに泊まろうと決めたら、言葉の通りゲスト側で予約完了までをクリックひとつですぐに行うことができます。
ホストとのやりとりも必要ありませんし、すぐに宿泊先を確保したいゲストにとっては嬉しい機能です。
というわけで、
今回私が宿泊しようと思うリスティングは今すぐ予約OKのアパートでしたので、「今すぐ予約」での手順をお伝えいたします！
①リスティングページの右側
リスティングページの右側に予約メニューがあります。
チェックイン・チェックアウト日、ゲスト人数を選択しピンクのバーの「予約する」をクリックします。
まだこの時点で「予約する」をクリックしても予約は確定しませんが、金額も確認しましょう！
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②挨拶メッセージ
次に以下のページを表示されます。
宿泊する人数と挨拶文章を打ち込みます。
↓このような感じで。
③ハウスルール確認
人数と挨拶文を打ち込み、下に画面をスクロールしていくとホストさんがゲストに伝えたいハウスルールが表示されますので、しっかり確認しましょう。
もしもクーポンをお持ちでしたら、ここの画面でクーポンコードを打ち込みます。
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④支払い
挨拶文も作成し、ハウスルール・料金も確認したらあとは支払いを済ませ、予約を完了するだけです。
最後にクレジットカード情報を打ち込み予約を完成させます。
「確認して支払う」をクリックしたら予約完了です！
ここをクリックしたあとは、キャンセル扱いになるので最終決定ボタンとしてご認識ください。
⑤予約完了
完了すると以下の画面に切り替わります。
Airbnbに登録しているメールアドレスにも完了メールが送られてきますのでご確認を。
以上、Airbnbの今すぐ予約OKリスティングへの予約方法でした！
翌日ホストさんからメッセージが
この予約をした翌日にホストさんからメッセージが来ました。
Yazuさん
初めまして。XXXです。
ご予約ありがとうございます。チェックインは何時ごろでしょうか？
入室できるのは１５：００以降になりますが、それより前にリビングルームに荷物を置いたり、くつろいでいただくことはできます。
ご自由にご利用ください。
このようなやりとりを行い、宿泊するのが民泊です。
今回予約したアパートはホストさんとは直接会わず、鍵を物件近くから自分で取得するスタイルでした。
しかし物件によってはホストさんと直接会って、その土地の情報を教えてもらったり、おすすめのレストランに一緒に行ったり、初めて訪れた場所ですがもう友人が一人いる状態で旅ができるのは民泊の素晴らしい特徴の一つですよね。
まだ民泊を使ったことがない方は、ぜひ利用して普段とは違う旅をしてみるのはいかがでしょうか。
